İstanbul Boğazı'nın incisi olarak bilinen Beyaz Köşk, bir kez daha alıcı bulamadı. FETÖ firarisi Akın İpek'ten devralınan ve devlet tarafından el konulan köşk, üçüncü kez ihaleye çıkarılmasına rağmen beklenen ilgiyi görmedi. İhalede yapılan 25 milyon TL'lik indirim de köşkün kaderini değiştiremedi ve Etiler'deki bu lüks yapı yine elde kaldı.

Beyaz Köşk Neden Satılamıyor?

Beyaz Köşk'ün satılamamasının ardında çeşitli nedenler yatıyor olabilir. İşte olası sebepler:

• Köşkün Geçmişi: FETÖ ile ilişkili bir kişiden el konulmuş olması, potansiyel alıcılar üzerinde çekince yaratabilir.
• Fiyatı: İndirim yapılmasına rağmen, köşkün fiyatı hala yüksek olabilir ve piyasa koşullarıyla örtüşmeyebilir.
• Ekonomik Belirsizlik: Ülkedeki ekonomik belirsizlikler, yatırımcıların büyük harcamalar yapmaktan kaçınmasına neden olabilir.
• Köşkün Durumu: Köşkün mevcut durumu (tadilat ihtiyacı vb.) alıcıları caydırabilir.

İstanbul Boğazı'ndaki Lüks Yapılar ve Piyasa Değeri

İstanbul Boğazı, Türkiye'nin en değerli gayrimenkullerine ev sahipliği yapmaktadır. Boğaz hattındaki yalılar, köşkler ve diğer lüks yapılar, hem yerli hem de yabancı yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Ancak bu tür gayrimenkullerin satışı, genellikle uzun ve karmaşık bir süreç olabilir. Fiyat, konum, tarihi değer ve yapının durumu gibi faktörler, satış sürecini etkileyen önemli unsurlardır.

Boğaz hattındaki yapıların değerini etkileyen diğer faktörler şunlardır:

• Manzara: Boğaz manzarası, bir yapının değerini önemli ölçüde artırır.
• Konum: Merkezi konumlarda bulunan yapılar, daha değerlidir.
• Tarihi Değer: Tarihi öneme sahip yapılar, hem yerli hem de yabancı turistlerin ilgisini çeker ve bu da değerlerini artırır.
• Ulaşım: Kolay ulaşılabilir yapılar, daha çok tercih edilir.

Beyaz Köşk'ün Geleceği Ne Olacak?

Beyaz Köşk'ün geleceği belirsizliğini koruyor. Devletin, köşkün satışı için farklı stratejiler geliştirmesi veya köşkün farklı bir amaçla kullanılması gibi seçenekler değerlendirilebilir. Ancak şu an için köşk, alıcısını beklemeye devam ediyor. Bu durum, Türkiye'deki gayrimenkul piyasasının karmaşıklığını ve büyük değerlere sahip yapıların bile bazen alıcı bulmakta zorlanabileceğini gösteriyor.